Siedlungsentwicklung
Siedlungsentwicklung ist Stadtentwicklung
Siedlungsentwicklung beschreibt die Veränderungen in der Flächennutzung und der Stadtstruktur, die sich durch Bevölkerungsentwicklung und Änderungen in der Sozialstruktur, notwendige Anpassungen der Wirtschafts-, Verkehrs- und Versorgungsinfrastruktur sowie geänderte Anforderungen an den Klima- und Naturschutz ergeben.
In einem fortwährenden Prozess wird über die Verteilung und Nutzung von Flächen innerhalb eines Stadt- oder Gemeindegebiets entschieden. Dabei bestehen in der Regel vielfältige Nutzungskonkurrenzen, die stetig zunehmen. Gleichzeitig gilt es, für alle Generationen von heute und in Zukunft Lebensbedingungen zu schaffen, die ökonomisch, sozial und ökologisch tragfähig sind. In diesem Sinne muss der Prozess der Stadtentwicklung und Siedlungsentwicklung aktiv gestaltet werden. Stadtentwicklung und Siedlungsentwicklung gehören damit zu den wesentlichen Planungsaufgaben einer Kommune.
Siedlungsrahmenkonzept 2030 Wohnen und Gewerbe
Die Grundlage dafür bildet unter anderem das aktuelle Siedlungsrahmenkonzept 2030 Wohnen und Gewerbe, welches der Zweckverband Raum Kassel (ZRK) in der aktuellen Fassung im Jahr 2021 beschlossen hat. Dem ZRK gehören neben den Städten Kassel, Baunatal und Vellmar weitere 8 Umlandgemeinden an. Er besteht seit fast 50 Jahren und nimmt die Aufgaben eines städtebaulichen Planungsverbands wahr.
Das Konzept formuliert den Wohnraumbedarf auf der Grundlage von Prognosen zur Bevölkerungsentwicklung bis zum Jahr 2030. Und es zeigt auf, wie diese im Spannungsfeld von Innenentwicklung (z.B. durch Nachnutzung von Altbauten, Schließung von Baulücken oder Konversion im bestehenden Siedlungsgefüge) und maßvoller Siedlungserweiterung meist am Siedlungsrand umgesetzt werden kann.
Für Baunatal wurden innerörtliche Potenzialflächen von etwa 13,7 Hektar definiert - in der Regel Baulücken oder größere zusammenhängende Flächen im vorhandenen Siedlungsbereich, die sich grundsätzlich für eine bauliche Entwicklung eignen. Ergänzend dazu wurden ca. 54 Hektar Erweiterungspotenziale als Möglichkeitsraum zur Siedlungsentwicklung abgestimmt.
Nun ist es Aufgabe der Stadt, diese – überwiegend in privatem Eigentum stehenden – Potenziale genauer zu betrachten und Umsetzungsmöglichkeiten auszuloten. Dazu wird aktuell ein Wohnraumentwicklungskonzept erarbeitet. Zu einzelnen Flächen und möglichen Projektgebieten laufen Vorplanungen.
Infomarkt zum Thema Siedlungsentwicklung im Juli 2023
Am Samstag, den 22.07.2023 fand in der Stadthalle ein Infomarkt statt, bei dem Sie sich über die zentralen Fragestellungen der Siedlungsentwicklung informieren konnten. Im Zentrum stand die Frage, warum Siedlungsentwicklung für Baunatal wichtig ist und welche Argumente dafür und dagegen sprechen. Die Stadt hatte dazu auch Vertreter vom Zweckverband Raum Kassel sowie der EAM zum Thema nachhaltige Energiekonzept für Neubauquartiere eingeladen.
Hier finden Sie die Plakate mit Informationen zur Siedlungsentwicklung in Baunatal aus der Infoveranstaltung.
Sie können uns weiterhin Ihren Ideen und Anregungen zum Thema Siedlungsentwicklung in Baunatal mitteilen.
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