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Bauen in Baunatal

Stadtteil Guntershausen

Bebauungsplan Nr. 107 „Hainweg“

Das Planungsgebiet "Hainweg" liegt in Guntershausen, einer stadtferneren ländlichen Wohngemeinde, mit einem sie umgebenden landwirtschaftlich geprägten Landschaftsraum. Das Gelände liegt in leichter Hanglage mit Südwest Exposition und fällt von Nordost nach Südwest von ca. 210 m ü. NN auf 202 m ü. NN ab.

Es besteht im unmittelbaren Randbereich eine kleinteilige landwirtschaftliche Strukturierung, wie sie früher im Bereich der Ortsrandlagen typisch war. Angrenzend an die Gärten finden sich hier kleine Acker- und Wiesenflächen mit eingestreuten Obstwiesen und Gehölzgruppen. Der alte Ortskern mit nur sehr wenigen Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 1 km entfernt. Kindergarten und Gemeinschaftshaus erreicht man nach ca. 750 m. Kinderspielplätze befinden sich in der Ortsmitte und in ca. 350 m Entfernung an der Buchenhagener Straße.

In ca. 350 m Entfernung, an der Rengershäuser Straße, befinden sich Bushaltestellen des NVV. Den Bahnhof erreicht man nach ungefähr 1100 m Entfernung. Hier liegen auch Sporthalle und Sportplatz.

Luftbild Baunatal Guntershausen mit eingezeichnetem Baugebiet 107zoom
Luftbild Baunatal Guntershausen mit eingezeichnetem Baugebiet 107

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Die Dokumente liegen im Adobe Acrobat Format vor.

 Bebauungsplan 107 (1 Seite für Plotter Din A0, ca. 1.5 MB)

  Bebauungsplan 107 (mehrere Seiten Din A4, ca. 4 MB)

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